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ザ・鳥栖タワー20 トップページ > 設備・仕様 > 基本構造

Equipment

Structure 暮らしを支える安心構造

見えないところで機能する、先進の安全構造と確かな技術。

【コンクリート杭】地中深くの支持層まで鉄筋コンクリート杭を貫入して、支えています。これにより、地震時には、地震に抵抗できる強度と剛性を確保しています。 【支持層】N値(エヌチ)50という硬い地層が5m連続する、建物の重さに充分耐えられる地層のこと。 〈5mの根拠〉1mの層厚がN値50以上であっても、すぐ下の層がN値1にならないとも限らず5m以上、N値50の硬い層がつづけばその下の層は軟かい地層の可能性がないとされているため。

  • 外壁構造、戸境壁構造

    遮音&断熱&結露防止の外壁・戸境壁
    躯体のコンクリート厚を、外壁120mm以上、戸境壁180mm以上に設定しました。また、外壁部には断熱材を入れ、断熱性、省エネ効果を高めるとともに、結露の防止にも努めています。
    ※タイプにより一部異なる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 堅牢な鉄筋コンクリート造

    堅牢な鉄筋コンクリート造
    柱や梁、壁に流し込むコンクリートはセメント量に対して加える水分量を55%以下に設定して、コンクリートの収縮を低減。建物の耐久性を高める、より堅牢な造りになっています。

  • 耐震壁のダブル配筋

    耐震壁のダブル配筋
    地震時に建物にかかる水平力が作用する耐震壁に、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用しています。

  • 溶接閉鎖型フープ

    溶接閉鎖型フープ
    コンクリートの拘束性を高める帯筋に、粘り強い溶接閉鎖型フープを採用し、地震時の主筋の座屈を防止します。

  • 開口部補強筋 開口部(窓等)

    補強筋がひび割れを防止
    窓などの開口部周辺は構造的な応力が集中するため、補強筋を配置して強度を高め、より安全性を確保しています。

  • 最大3,000t~5,000t(コンクリート1m2)

    耐久性の高いコンクリート
    主要構造体である柱や梁に、30~50N/m2のコンクリートを採用しました。緻密で劣化しにくく、耐久性の高いコンクリートです。

  • 30mm~40mm

    コンクリートかぶり厚
    鉄筋を雨の腐食から守るコンクリートの厚み「かぶり厚」は、建築構造上、大変重要です。「THE TOSU TOWER TWENTY」は、外壁にも30㎜~40㎜のかぶり厚で建物を保護しています。

  • 地震発生

    耐震枠付玄関ドア
    地震で玄関のフレームが変形しても、玄関ドアが開く耐震ドア枠を採用。万一の住戸内への閉じ込めを防ぎます。

イスの移動音、物の落下音(軽量床衝撃音)「ギーギー」「カタカタ」「カチッカチッ」etc...、人の走り回り飛び跳ね音(重量衝撃音)「トタバタ」「ドンドン」「ドスン」etc...

LL-40・LH-50等級※の遮音性能を備えた二重床構造
上下階住戸へ生活音の伝わりを軽減するため、床スラブ厚を250mm以上確保。
さらに、LL-40・LH-50等級の置床式二重床を採用することによって、遮音性に優れた建物構造を目指しています。
※L値は、JIS(日本工業規格)に基づく方法で実験室で測定したデータから実際の現場での遮音性能を測定したものであり、保証値ではありません。条件によってバラツキが大きくなることが考えられます。

  • 暮らしのまわりの音レベル

    防音性に優れたサッシを採用
    「THE TOSU TOWER TWENTY」では、毎日を快適にお過ごしいただけるよう、外部からの音を軽減する防音性に優れたサッシを採用しています。

  • 耐火二層管、遮音シート

    防音排水管
    生活排水音を抑え、できるだけ静かな住空間を実現するため、音漏れを防ぐ遮音カバーで排水管を覆っています。

  • 地震時管制運転付きエレベーター

    地震時管制運転付きエレベーター
    地震発生時に、エレベーターが揺れを感知して一番近い階に急停止します。上り下りは最大分速105m。また、庫内照明はLED照明を採用しています。

THE TOSU TOWER TWENTY チェックシステム

THE TOSU TOWER TWENTY」の工程は、自社での定期検査に加え、第三者機関の公平で厳重な検査を建設中に合計8回にわたり実施します。

住宅瑕疵担保責任保険付

住宅瑕疵担保責任保険とは、平成21年10月から施行された住宅瑕疵担保履行法に基づく
「新築住宅に義務づけられている構造耐力上主要な部分等について10年間の瑕疵担保責任」を
販売業者(建設業者)が確実に行えるように、補修費用を保険でサポートする制度です。

住宅瑕疵担保責任保険付

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